査定／売却までの流れ

よくあるご質問

売却の際、どのような費用がかかりますか？

契約印紙代、名義変更費用、抵当権等の抹消費用などがかかる場合があります。また、売却後にかかる税金は、所有期間の長短で税率が異なるなど、
さまざまな特例が存在します。すべて事前にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。

軍用地の倍率は不動産会社が独自に決めていますか？

倍率は市場において決まるもので、国や不動産会社が決めるものではありません。
軍用地の場所によって、倍率は異なります。
返還の見込みが少ない地域（＝購入希望者が多い地域）の倍率は比較的高くなり、返還される可能性のある地域では、 返還後の利用価値を考慮した倍率になるなど変動があります。
これまでの取引事例や周辺地域の倍率相場を参考に、お客様とご相談の上で決定いたします。なお、軍用地の価格は「年間借地料×倍率」で算出されますが、倍率自体は政局や市場動向によって決まるものでして、不動産会社が独自に決めるものではありません。

売却の際、必要な書類は何ですか？

実印、印鑑証明書、権利書（登記識別情報）が必要となります。

ホームページ上に公開せず、売却できますか？

直接買取やホームページ上で第三者に物件を公開することなく、買主様も繋げることがすることが可能です。

最短どれくらいで、売却・現金化できますか？

当社の場合、自社で買取をいたしますので、スムーズにいけば最短一週間で、ご契約〜お支払まで完了いたします。こうしたスピード感も、当社ならではの大きなメリットといえますので、お急ぎの方は、ぜひご利用ください。

売却の際、広告費用はかかりますか？

いいえ、かかりません。広告費は一切いただいておりません。

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